Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 536 593 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 536 593 zł na 10 lat będzie kosztował 31 996 012 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 770 197 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 151 971 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 398 587 zł
| Cena: | 20 536 593,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 446 832,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 398 587 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 996 012 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 225 815 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 770 197 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 151 971 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 993 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 482 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 167 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 547 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 590 252 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 176 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 502 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 536 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 127 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 038 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 536 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 482 934 zł | 18% | 10 lat | 28 796 411 zł | 3 803 233 zł | 24 993 178 zł | 136 774 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 590 252 zł | 18% | 10 lat | 35 195 613 zł | 4 648 396 zł | 30 547 217 zł | 167 168 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 536 593 zł | 8% | 10 lat | 32 899 622 zł | 4 397 501 zł | 28 502 122 zł | 176 615 zł |
| Większy wkład własny | 20 536 593 zł | 28% | 10 lat | 31 092 402 zł | 4 054 129 zł | 27 038 273 zł | 127 327 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 536 593 zł w kredycie na 16 840 007 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 840 007 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 595 025 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 435 033 zł | |
| Rata miesięczna: | 186 959zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 186 959 zł czyli o 34 988 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 595 025 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
