Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 867 399 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 867 399 zł na 10 lat będzie kosztował 2 946 755 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 558 952 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 819 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 673 456 zł
| Cena: | 1 867 398,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 859 003,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 673 456 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 946 755 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 387 803 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 558 952 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 819 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 303 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 680 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 814 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 054 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 625 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 867 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 492 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 867 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 680 659 zł | 18% | 10 lat | 2 652 079 zł | 349 022 zł | 2 303 057 zł | 12 437 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 054 138 zł | 18% | 10 lat | 3 241 430 zł | 426 583 zł | 2 814 848 zł | 15 201 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 867 399 zł | 8% | 10 lat | 3 028 921 zł | 403 414 zł | 2 625 506 zł | 16 060 zł |
| Większy wkład własny | 1 867 399 zł | 28% | 10 lat | 2 864 589 zł | 372 191 zł | 2 492 398 zł | 11 578 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 867 399 zł w kredycie na 1 531 268 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1531267.59 zł.
| Kwota kredytu: | 1 531 268 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 508 758 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 040 025 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 000zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 000 zł czyli o 3 181 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 508 758 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
