Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 681 221 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 681 221 zł na 10 lat będzie kosztował 30 300 940 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 229 742 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 169 999 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 748 789 zł
| Cena: | 18 681 220,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 593 361,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 748 789 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 300 940 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 071 198 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 229 742 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 169 999 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 152 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 606 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 813 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 186 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 852 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 549 343 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 160 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 927 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 681 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 813 099 zł | 4% | 10 lat | 27 270 846 zł | 3 664 079 zł | 23 606 768 zł | 152 999 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 549 343 zł | 4% | 10 lat | 33 331 034 zł | 4 478 318 zł | 28 852 716 zł | 186 999 zł |
| Większy wkład własny | 18 681 221 zł | 8% | 10 lat | 29 927 316 zł | 4 000 210 zł | 25 927 106 zł | 160 658 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 681 221 zł w kredycie na 17 933 973 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 933 973 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 958 491 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 892 464 zł | |
| Rata miesięczna: | 199 104zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 199 104 zł czyli o 29 105 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 958 491 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
