Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 686 540 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 686 540 zł na 10 lat będzie kosztował 28 291 421 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 602 512 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 115 857 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 759 252 zł
| Cena: | 18 686 539,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 595 808,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 759 252 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 291 421 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 688 910 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 602 512 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 115 857 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 142 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 817 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 127 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 062 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 555 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 138 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 268 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 686 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 817 886 zł | 28% | 10 lat | 25 462 279 zł | 3 320 019 zł | 22 142 260 zł | 104 271 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 555 194 zł | 28% | 10 lat | 31 120 563 zł | 4 057 801 zł | 27 062 763 zł | 127 442 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 686 540 zł | 18% | 10 lat | 29 113 629 zł | 3 845 129 zł | 25 268 500 zł | 138 280 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 686 540 zł w kredycie na 13 454 309 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 454 309 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 470 141 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 924 449 zł | |
| Rata miesięczna: | 149 370zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 149 370 zł czyli o 33 514 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 470 141 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
