Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 686 540 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 686 540 zł na 10 lat będzie kosztował 30 309 568 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 237 210 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 170 048 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 759 252 zł
| Cena: | 18 686 539,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 595 808,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 759 252 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 309 568 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 072 358 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 237 210 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 170 048 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 153 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 613 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 817 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 187 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 860 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 555 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 160 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 934 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 686 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 817 886 zł | 4% | 10 lat | 27 278 611 zł | 3 665 122 zł | 23 613 489 zł | 153 043 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 555 194 zł | 4% | 10 lat | 33 340 524 zł | 4 479 593 zł | 28 860 931 zł | 187 052 zł |
| Większy wkład własny | 18 686 540 zł | 8% | 10 lat | 29 935 837 zł | 4 001 349 zł | 25 934 488 zł | 160 704 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 686 540 zł w kredycie na 17 939 079 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 939 079 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 960 188 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 899 267 zł | |
| Rata miesięczna: | 199 161zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 199 161 zł czyli o 29 113 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 960 188 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
