Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 869 014 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 869 014 zł na 10 lat będzie kosztował 3 031 540 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 627 777 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 074 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 676 633 zł
| Cena: | 1 869 013,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 859 746,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 676 633 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 031 540 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 403 763 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 627 777 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 074 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 364 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 682 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 890 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 055 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 658 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 869 014 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 831 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 561 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 869 014 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 682 112 zł | 8% | 10 lat | 2 728 386 zł | 363 387 zł | 2 364 999 zł | 14 466 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 055 915 zł | 8% | 10 lat | 3 334 694 zł | 444 139 zł | 2 890 555 zł | 17 681 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 869 014 zł | 4% | 10 lat | 3 068 921 zł | 410 865 zł | 2 658 055 zł | 17 008 zł |
| Większy wkład własny | 1 869 014 zł | 18% | 10 lat | 2 949 304 zł | 388 138 zł | 2 561 166 zł | 13 831 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 869 014 zł w kredycie na 1 719 493 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1719492.72 zł.
| Kwota kredytu: | 1 719 493 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 571 295 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 290 787 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 090zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 090 zł czyli o 3 016 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 571 295 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
