Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 869 014 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 869 014 zł na 10 lat będzie kosztował 3 068 921 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 658 055 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 008 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 676 633 zł
| Cena: | 1 869 013,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 859 746,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 676 633 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 068 921 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 410 865 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 658 055 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 008 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 392 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 682 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 923 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 055 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 627 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 869 014 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 682 112 zł | 4% | 10 lat | 2 762 028 zł | 369 779 zł | 2 392 250 zł | 15 307 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 055 915 zł | 4% | 10 lat | 3 375 813 zł | 451 952 zł | 2 923 861 zł | 18 709 zł |
| Większy wkład własny | 1 869 014 zł | 8% | 10 lat | 3 031 540 zł | 403 763 zł | 2 627 777 zł | 16 074 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 869 014 zł w kredycie na 1 794 254 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1794253.72 zł.
| Kwota kredytu: | 1 794 254 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 596 134 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 390 387 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 920zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 920 zł czyli o 2 912 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 596 134 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
