Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 869 161 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 869 161 zł na 10 lat będzie kosztował 3 069 162 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 658 264 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 009 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 676 922 zł
| Cena: | 1 869 160,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 859 813,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 676 922 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 069 162 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 410 898 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 658 264 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 009 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 392 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 682 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 924 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 056 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 627 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 869 161 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 682 245 zł | 4% | 10 lat | 2 762 246 zł | 369 808 zł | 2 392 438 zł | 15 308 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 056 077 zł | 4% | 10 lat | 3 376 078 zł | 451 987 zł | 2 924 091 zł | 18 710 zł |
| Większy wkład własny | 1 869 161 zł | 8% | 10 lat | 3 031 779 zł | 403 795 zł | 2 627 984 zł | 16 075 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 869 161 zł w kredycie na 1 794 395 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1794394.63 zł.
| Kwota kredytu: | 1 794 395 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 596 180 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 390 575 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 921zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 921 zł czyli o 2 912 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 596 180 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
