Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 869 642 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 869 642 zł na 10 lat będzie kosztował 3 069 952 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 658 949 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 014 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 677 869 zł
| Cena: | 1 869 642,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 860 035,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 677 869 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 069 952 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 411 003 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 658 949 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 014 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 393 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 682 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 924 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 056 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 628 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 869 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 682 678 zł | 4% | 10 lat | 2 762 957 zł | 369 903 zł | 2 393 054 zł | 15 312 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 056 606 zł | 4% | 10 lat | 3 376 948 zł | 452 104 zł | 2 924 844 zł | 18 715 zł |
| Większy wkład własny | 1 869 642 zł | 8% | 10 lat | 3 032 559 zł | 403 899 zł | 2 628 661 zł | 16 079 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 869 642 zł w kredycie na 1 794 857 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1794857.09 zł.
| Kwota kredytu: | 1 794 857 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 596 334 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 391 191 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 927zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 927 zł czyli o 2 913 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 596 334 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
