Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 869 829 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 869 829 zł na 10 lat będzie kosztował 2 950 590 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 562 283 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 837 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 678 236 zł
| Cena: | 1 869 828,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 860 121,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 678 236 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 950 590 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 388 307 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 562 283 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 837 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 306 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 682 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 818 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 056 812 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 628 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 869 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 495 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 869 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 682 846 zł | 18% | 10 lat | 2 655 531 zł | 349 477 zł | 2 306 054 zł | 12 453 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 056 812 zł | 18% | 10 lat | 3 245 649 zł | 427 138 zł | 2 818 511 zł | 15 220 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 869 829 zł | 8% | 10 lat | 3 032 863 zł | 403 939 zł | 2 628 923 zł | 16 081 zł |
| Większy wkład własny | 1 869 829 zł | 28% | 10 lat | 2 868 318 zł | 372 676 zł | 2 495 642 zł | 11 593 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 869 829 zł w kredycie na 1 533 260 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1533259.92 zł.
| Kwota kredytu: | 1 533 260 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 509 420 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 042 679 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 022zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 022 zł czyli o 3 186 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 509 420 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
