Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 869 829 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 869 829 zł na 10 lat będzie kosztował 3 032 863 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 628 923 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 081 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 678 236 zł
| Cena: | 1 869 828,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 860 121,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 678 236 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 032 863 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 403 939 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 628 923 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 081 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 366 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 682 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 891 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 056 812 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 659 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 869 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 562 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 869 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 682 846 zł | 8% | 10 lat | 2 729 576 zł | 363 545 zł | 2 366 031 zł | 14 472 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 056 812 zł | 8% | 10 lat | 3 336 149 zł | 444 333 zł | 2 891 816 zł | 17 689 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 869 829 zł | 4% | 10 lat | 3 070 259 zł | 411 044 zł | 2 659 215 zł | 17 015 zł |
| Większy wkład własny | 1 869 829 zł | 18% | 10 lat | 2 950 590 zł | 388 307 zł | 2 562 283 zł | 13 837 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 869 829 zł w kredycie na 1 720 243 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1720242.92 zł.
| Kwota kredytu: | 1 720 243 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 571 544 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 291 787 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 098zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 098 zł czyli o 3 018 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 571 544 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
