Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 871 430 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 871 430 zł na 10 lat będzie kosztował 2 870 773 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 497 778 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 603 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 681 385 zł
| Cena: | 1 871 429,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 860 857,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 681 385 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 870 773 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 372 995 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 497 778 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 603 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 248 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 684 287 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 747 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 058 573 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 564 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 871 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 684 287 zł | 28% | 10 lat | 2 583 696 zł | 335 695 zł | 2 248 001 zł | 10 443 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 058 573 zł | 28% | 10 lat | 3 157 850 zł | 410 294 zł | 2 747 556 zł | 12 763 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 871 430 zł | 18% | 10 lat | 2 953 116 zł | 388 640 zł | 2 564 476 zł | 13 849 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 871 430 zł w kredycie na 1 347 430 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1347429.68 zł.
| Kwota kredytu: | 1 347 430 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 447 678 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 795 108 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 959zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 959 zł czyli o 3 356 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 447 678 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
