Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 871 739 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 871 739 zł na 10 lat będzie kosztował 3 035 960 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 631 609 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 097 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 681 994 zł
| Cena: | 1 871 738,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 860 999,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 681 994 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 035 960 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 404 352 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 631 609 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 097 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 368 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 684 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 894 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 058 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 661 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 871 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 564 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 871 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 684 565 zł | 8% | 10 lat | 2 732 364 zł | 363 917 zł | 2 368 448 zł | 14 487 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 058 913 zł | 8% | 10 lat | 3 339 556 zł | 444 787 zł | 2 894 770 zł | 17 707 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 871 739 zł | 4% | 10 lat | 3 073 395 zł | 411 464 zł | 2 661 931 zł | 17 033 zł |
| Większy wkład własny | 1 871 739 zł | 18% | 10 lat | 2 953 604 zł | 388 704 zł | 2 564 900 zł | 13 851 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 871 739 zł w kredycie na 1 722 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1721999.85 zł.
| Kwota kredytu: | 1 722 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 572 128 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 294 127 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 118zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 118 zł czyli o 3 021 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 572 128 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
