Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 058 913 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 058 913 zł na 10 lat będzie kosztował 3 339 556 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 894 770 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 707 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 050 193 zł
Cena: | 2 058 912,73 zł | |
Wkład początkowy: | 8 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 947 099,86 zł | |
Wartość po 10 latach: | 4 050 193 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 3 339 556 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 444 787 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 894 770 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 17 707 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 605 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 853 021 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 184 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 264 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 928 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 058 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 821 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 058 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 1 853 021 zł | 8% | 10 lat | 3 005 601 zł | 400 308 zł | 2 605 293 zł | 15 936 zł |
Kwota większa o 10% | 2 264 804 zł | 8% | 10 lat | 3 673 512 zł | 489 266 zł | 3 184 246 zł | 19 477 zł |
Mniejszy wkład własny | 2 058 913 zł | 4% | 10 lat | 3 380 735 zł | 452 611 zł | 2 928 124 zł | 18 736 zł |
Większy wkład własny | 2 058 913 zł | 18% | 10 lat | 3 248 964 zł | 427 574 zł | 2 821 390 zł | 15 236 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 058 913 zł w kredycie na 1 894 200 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1894199.73 zł.
Kwota kredytu: | 1 894 200 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 629 340 zł | |
Całkowity koszt: | 2 523 540 zł | |
Rata miesięczna: | 21 030zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 030 zł czyli o 3 323 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 629 340 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.