Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 874 002 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 874 002 zł na 10 lat będzie kosztował 3 039 632 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 634 791 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 116 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 686 446 zł
| Cena: | 1 874 002,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 862 041,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 686 446 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 039 632 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 404 841 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 634 791 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 116 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 371 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 686 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 898 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 061 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 665 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 874 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 568 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 874 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 686 602 zł | 8% | 10 lat | 2 735 669 zł | 364 357 zł | 2 371 312 zł | 14 505 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 061 403 zł | 8% | 10 lat | 3 343 595 zł | 445 325 zł | 2 898 270 zł | 17 728 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 874 002 zł | 4% | 10 lat | 3 077 112 zł | 411 962 zł | 2 665 150 zł | 17 053 zł |
| Większy wkład własny | 1 874 002 zł | 18% | 10 lat | 2 957 176 zł | 389 174 zł | 2 568 002 zł | 13 868 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 874 002 zł w kredycie na 1 724 082 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1724082.38 zł.
| Kwota kredytu: | 1 724 082 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 572 820 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 296 902 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 141zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 141 zł czyli o 3 024 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 572 820 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
