Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 874 002 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 874 002 zł na 10 lat będzie kosztował 3 077 112 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 665 150 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 053 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 686 446 zł
| Cena: | 1 874 002,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 862 041,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 686 446 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 077 112 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 411 962 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 665 150 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 053 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 398 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 686 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 931 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 061 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 634 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 874 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 686 602 zł | 4% | 10 lat | 2 769 401 zł | 370 766 zł | 2 398 635 zł | 15 348 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 061 403 zł | 4% | 10 lat | 3 384 823 zł | 453 158 zł | 2 931 665 zł | 18 759 zł |
| Większy wkład własny | 1 874 002 zł | 8% | 10 lat | 3 039 632 zł | 404 841 zł | 2 634 791 zł | 16 116 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 874 002 zł w kredycie na 1 799 042 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1799042.38 zł.
| Kwota kredytu: | 1 799 042 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 597 725 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 396 767 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 973zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 973 zł czyli o 2 920 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 597 725 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
