Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 875 912 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 875 912 zł na 10 lat będzie kosztował 3 042 729 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 637 475 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 133 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 690 202 zł
| Cena: | 1 875 911,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 862 919,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 690 202 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 042 729 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 405 253 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 637 475 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 133 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 373 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 688 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 901 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 063 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 667 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 875 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 570 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 875 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 688 320 zł | 8% | 10 lat | 2 738 456 zł | 364 728 zł | 2 373 728 zł | 14 520 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 063 503 zł | 8% | 10 lat | 3 347 001 zł | 445 778 zł | 2 901 223 zł | 17 746 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 875 912 zł | 4% | 10 lat | 3 080 247 zł | 412 382 zł | 2 667 865 zł | 17 071 zł |
| Większy wkład własny | 1 875 912 zł | 18% | 10 lat | 2 960 188 zł | 389 571 zł | 2 570 618 zł | 13 882 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 875 912 zł w kredycie na 1 725 840 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1725839.57 zł.
| Kwota kredytu: | 1 725 840 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 573 403 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 299 243 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 160zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 160 zł czyli o 3 028 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 573 403 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
