Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 063 503 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 063 503 zł na 10 lat będzie kosztował 3 347 001 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 901 223 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 746 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 059 222 zł
| Cena: | 2 063 502,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 949 211,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 059 222 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 347 001 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 445 778 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 901 223 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 746 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 611 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 857 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 191 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 269 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 934 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 063 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 827 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 063 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 857 152 zł | 8% | 10 lat | 3 012 301 zł | 401 201 zł | 2 611 101 zł | 15 972 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 269 853 zł | 8% | 10 lat | 3 681 702 zł | 490 356 zł | 3 191 345 zł | 19 521 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 063 503 zł | 4% | 10 lat | 3 388 271 zł | 453 620 zł | 2 934 652 zł | 18 778 zł |
| Większy wkład własny | 2 063 503 zł | 18% | 10 lat | 3 256 207 zł | 428 528 zł | 2 827 680 zł | 15 270 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 063 503 zł w kredycie na 1 898 423 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1898422.72 zł.
| Kwota kredytu: | 1 898 423 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 630 743 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 529 166 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 076zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 076 zł czyli o 3 330 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 630 743 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
