Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 761 758 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 761 758 zł na 10 lat będzie kosztował 28 405 302 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 701 544 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 116 323 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 907 219 zł
| Cena: | 18 761 758,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 630 408,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 907 219 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 405 302 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 703 759 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 701 544 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 116 323 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 231 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 885 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 127 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 171 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 637 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 138 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 370 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 761 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 885 583 zł | 28% | 10 lat | 25 564 772 zł | 3 333 383 zł | 22 231 389 zł | 104 691 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 637 934 zł | 28% | 10 lat | 31 245 832 zł | 4 074 135 zł | 27 171 698 zł | 127 955 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 761 758 zł | 18% | 10 lat | 29 230 820 zł | 3 860 607 zł | 25 370 213 zł | 138 837 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 761 758 zł w kredycie na 13 508 466 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 508 466 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 488 134 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 996 601 zł | |
| Rata miesięczna: | 149 972zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 149 972 zł czyli o 33 649 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 488 134 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
