Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 761 758 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 761 758 zł na 10 lat będzie kosztował 29 230 820 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 370 213 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 138 837 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 907 219 zł
| Cena: | 18 761 758,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 630 408,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 907 219 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 230 820 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 860 607 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 370 213 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 138 837 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 124 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 833 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 885 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 152 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 907 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 637 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 161 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 038 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 761 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 116 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 701 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 761 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 885 583 zł | 18% | 10 lat | 26 307 738 zł | 3 474 546 zł | 22 833 191 zł | 124 953 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 637 934 zł | 18% | 10 lat | 32 153 902 zł | 4 246 668 zł | 27 907 234 zł | 152 721 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 761 758 zł | 8% | 10 lat | 30 056 337 zł | 4 017 455 zł | 26 038 882 zł | 161 351 zł |
| Większy wkład własny | 18 761 758 zł | 28% | 10 lat | 28 405 302 zł | 3 703 759 zł | 24 701 544 zł | 116 323 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 761 758 zł w kredycie na 15 384 642 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 384 642 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 111 486 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 496 129 zł | |
| Rata miesięczna: | 170 801zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 170 801 zł czyli o 31 964 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 111 486 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
