Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 766 837 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 766 837 zł na 10 lat będzie kosztował 30 439 810 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 349 953 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 170 778 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 917 209 zł
| Cena: | 18 766 837,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 632 745,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 917 209 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 439 810 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 089 857 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 349 953 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 170 778 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 153 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 714 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 890 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 187 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 984 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 643 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 161 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 045 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 766 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 890 154 zł | 4% | 10 lat | 27 395 829 zł | 3 680 871 zł | 23 714 958 zł | 153 700 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 643 521 zł | 4% | 10 lat | 33 483 791 zł | 4 498 843 zł | 28 984 949 zł | 187 856 zł |
| Większy wkład własny | 18 766 837 zł | 8% | 10 lat | 30 064 473 zł | 4 018 543 zł | 26 045 930 zł | 161 395 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 766 837 zł w kredycie na 18 016 164 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 016 164 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 985 799 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 001 963 zł | |
| Rata miesięczna: | 200 016zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 200 016 zł czyli o 29 238 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 985 799 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
