Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 877 656 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 877 656 zł na 10 lat będzie kosztował 3 045 558 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 639 928 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 148 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 693 633 zł
| Cena: | 1 877 655,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 863 721,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 693 633 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 045 558 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 405 630 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 639 928 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 148 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 375 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 689 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 903 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 065 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 670 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 877 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 573 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 877 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 689 890 zł | 8% | 10 lat | 2 741 002 zł | 365 067 zł | 2 375 935 zł | 14 533 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 065 421 zł | 8% | 10 lat | 3 350 113 zł | 446 193 zł | 2 903 920 zł | 17 763 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 877 656 zł | 4% | 10 lat | 3 083 111 zł | 412 765 zł | 2 670 346 zł | 17 087 zł |
| Większy wkład własny | 1 877 656 zł | 18% | 10 lat | 2 962 941 zł | 389 933 zł | 2 573 008 zł | 13 895 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 877 656 zł w kredycie na 1 727 444 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1727443.78 zł.
| Kwota kredytu: | 1 727 444 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 573 936 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 301 380 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 178zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 178 zł czyli o 3 030 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 573 936 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
