Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 877 656 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 877 656 zł na 10 lat będzie kosztował 3 083 111 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 670 346 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 087 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 693 633 zł
| Cena: | 1 877 655,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 863 721,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 693 633 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 083 111 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 412 765 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 670 346 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 087 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 403 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 689 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 937 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 065 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 639 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 877 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 689 890 zł | 4% | 10 lat | 2 774 800 zł | 371 489 zł | 2 403 311 zł | 15 378 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 065 421 zł | 4% | 10 lat | 3 391 422 zł | 454 042 zł | 2 937 380 zł | 18 795 zł |
| Większy wkład własny | 1 877 656 zł | 8% | 10 lat | 3 045 558 zł | 405 630 zł | 2 639 928 zł | 16 148 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 877 656 zł w kredycie na 1 802 550 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1802549.78 zł.
| Kwota kredytu: | 1 802 550 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 598 890 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 401 440 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 012zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 012 zł czyli o 2 925 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 598 890 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
