Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 778 489 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 778 489 zł na 10 lat będzie kosztował 29 256 885 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 392 836 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 138 961 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 940 129 zł
| Cena: | 18 778 488,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 638 104,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 940 129 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 256 885 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 864 050 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 392 836 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 138 961 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 853 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 900 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 152 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 932 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 656 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 161 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 062 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 778 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 116 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 723 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 778 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 900 640 zł | 18% | 10 lat | 26 331 197 zł | 3 477 645 zł | 22 853 552 zł | 125 065 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 656 337 zł | 18% | 10 lat | 32 182 574 zł | 4 250 455 zł | 27 932 119 zł | 152 857 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 778 489 zł | 8% | 10 lat | 30 083 139 zł | 4 021 038 zł | 26 062 101 zł | 161 495 zł |
| Większy wkład własny | 18 778 489 zł | 28% | 10 lat | 28 430 632 zł | 3 707 061 zł | 24 723 570 zł | 116 427 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 778 489 zł w kredycie na 15 398 362 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 398 362 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 116 044 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 514 406 zł | |
| Rata miesięczna: | 170 953zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 170 953 zł czyli o 31 993 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 116 044 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
