Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 778 489 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 778 489 zł na 10 lat będzie kosztował 28 430 632 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 723 570 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 116 427 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 940 129 zł
| Cena: | 18 778 488,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 638 104,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 940 129 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 430 632 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 707 061 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 723 570 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 116 427 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 251 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 900 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 195 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 656 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 138 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 392 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 778 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 900 640 zł | 28% | 10 lat | 25 587 569 zł | 3 336 355 zł | 22 251 213 zł | 104 784 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 656 337 zł | 28% | 10 lat | 31 273 695 zł | 4 077 768 zł | 27 195 927 zł | 128 069 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 778 489 zł | 18% | 10 lat | 29 256 885 zł | 3 864 050 zł | 25 392 836 zł | 138 961 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 778 489 zł w kredycie na 13 520 513 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 520 513 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 492 137 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 012 649 zł | |
| Rata miesięczna: | 150 105zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 150 105 zł czyli o 33 679 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 492 137 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
