Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 778 489 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 778 489 zł na 10 lat będzie kosztował 30 083 139 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 062 101 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 161 495 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 940 129 zł
| Cena: | 18 778 488,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 638 104,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 940 129 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 083 139 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 021 038 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 062 101 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 161 495 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 145 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 455 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 900 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 177 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 668 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 656 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 170 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 366 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 778 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 138 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 392 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 778 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 900 640 zł | 8% | 10 lat | 27 074 825 zł | 3 618 934 zł | 23 455 891 zł | 145 346 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 656 337 zł | 8% | 10 lat | 33 091 453 zł | 4 423 142 zł | 28 668 311 zł | 177 645 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 778 489 zł | 4% | 10 lat | 30 458 708 zł | 4 092 396 zł | 26 366 312 zł | 170 884 zł |
| Większy wkład własny | 18 778 489 zł | 18% | 10 lat | 29 256 885 zł | 3 864 050 zł | 25 392 836 zł | 138 961 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 778 489 zł w kredycie na 17 276 210 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 276 210 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 739 952 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 016 162 zł | |
| Rata miesięczna: | 191 801zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 191 801 zł czyli o 30 306 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 739 952 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
