Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 877 868 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 877 868 zł na 10 lat będzie kosztował 3 045 901 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 640 226 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 150 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 694 050 zł
| Cena: | 1 877 867,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 863 819,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 694 050 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 045 901 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 405 676 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 640 226 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 150 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 376 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 690 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 904 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 065 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 670 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 877 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 573 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 877 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 690 081 zł | 8% | 10 lat | 2 741 311 zł | 365 108 zł | 2 376 203 zł | 14 535 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 065 654 zł | 8% | 10 lat | 3 350 491 zł | 446 243 zł | 2 904 248 zł | 17 765 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 877 868 zł | 4% | 10 lat | 3 083 459 zł | 412 812 zł | 2 670 647 zł | 17 089 zł |
| Większy wkład własny | 1 877 868 zł | 18% | 10 lat | 2 963 275 zł | 389 977 zł | 2 573 298 zł | 13 896 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 877 868 zł w kredycie na 1 727 639 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1727638.61 zł.
| Kwota kredytu: | 1 727 639 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 574 001 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 301 640 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 180zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 180 zł czyli o 3 031 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 574 001 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
