Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 878 200 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 878 200 zł na 10 lat będzie kosztował 3 084 005 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 671 120 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 092 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 694 704 zł
| Cena: | 1 878 200,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 863 972,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 694 704 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 084 005 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 412 885 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 671 120 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 092 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 404 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 690 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 938 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 066 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 640 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 878 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 690 380 zł | 4% | 10 lat | 2 775 604 zł | 371 596 zł | 2 404 008 zł | 15 382 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 066 020 zł | 4% | 10 lat | 3 392 405 zł | 454 173 zł | 2 938 232 zł | 18 801 zł |
| Większy wkład własny | 1 878 200 zł | 8% | 10 lat | 3 046 441 zł | 405 748 zł | 2 640 693 zł | 16 153 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 878 200 zł w kredycie na 1 803 072 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1803072.36 zł.
| Kwota kredytu: | 1 803 072 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 599 064 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 402 136 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 018zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 018 zł czyli o 2 926 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 599 064 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
