Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 878 745 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 878 745 zł na 10 lat będzie kosztował 3 084 900 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 671 895 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 097 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 695 776 zł
| Cena: | 1 878 745,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 864 222,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 695 776 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 084 900 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 413 005 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 671 895 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 097 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 404 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 690 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 939 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 066 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 641 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 878 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 690 871 zł | 4% | 10 lat | 2 776 410 zł | 371 704 zł | 2 404 706 zł | 15 387 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 066 620 zł | 4% | 10 lat | 3 393 390 zł | 454 305 zł | 2 939 085 zł | 18 806 zł |
| Większy wkład własny | 1 878 745 zł | 8% | 10 lat | 3 047 325 zł | 405 865 zł | 2 641 459 zł | 16 157 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 878 745 zł w kredycie na 1 803 596 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1803596.2 zł.
| Kwota kredytu: | 1 803 596 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 599 238 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 402 834 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 024zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 024 zł czyli o 2 927 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 599 238 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
