Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 790 859 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 790 859 zł na 10 lat będzie kosztował 30 102 957 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 079 270 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 161 601 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 964 464 zł
| Cena: | 18 790 859,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 643 795,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 964 464 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 102 957 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 023 687 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 079 270 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 161 601 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 145 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 471 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 911 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 177 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 687 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 669 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 170 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 383 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 790 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 139 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 409 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 790 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 911 773 zł | 8% | 10 lat | 27 092 661 zł | 3 621 318 zł | 23 471 343 zł | 145 441 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 669 945 zł | 8% | 10 lat | 33 113 252 zł | 4 426 055 zł | 28 687 197 zł | 177 762 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 790 859 zł | 4% | 10 lat | 30 478 774 zł | 4 095 092 zł | 26 383 682 zł | 170 997 zł |
| Większy wkład własny | 18 790 859 zł | 18% | 10 lat | 29 276 159 zł | 3 866 595 zł | 25 409 564 zł | 139 052 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 790 859 zł w kredycie na 17 287 591 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 287 591 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 743 733 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 031 325 zł | |
| Rata miesięczna: | 191 928zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 191 928 zł czyli o 30 326 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 743 733 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
