Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 791 301 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 791 301 zł na 10 lat będzie kosztował 30 103 664 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 079 882 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 161 605 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 965 333 zł
| Cena: | 18 791 300,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 643 998,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 965 333 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 103 664 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 023 781 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 079 882 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 161 605 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 145 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 471 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 912 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 177 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 687 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 670 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 171 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 384 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 791 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 139 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 410 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 791 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 912 171 zł | 8% | 10 lat | 27 093 297 zł | 3 621 403 zł | 23 471 894 zł | 145 445 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 670 431 zł | 8% | 10 lat | 33 114 030 zł | 4 426 159 zł | 28 687 871 zł | 177 766 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 791 301 zł | 4% | 10 lat | 30 479 490 zł | 4 095 188 zł | 26 384 302 zł | 171 001 zł |
| Większy wkład własny | 18 791 301 zł | 18% | 10 lat | 29 276 846 zł | 3 866 686 zł | 25 410 161 zł | 139 056 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 791 301 zł w kredycie na 17 287 997 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 287 997 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 743 868 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 031 865 zł | |
| Rata miesięczna: | 191 932zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 191 932 zł czyli o 30 327 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 743 868 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
