Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 670 431 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 670 431 zł na 10 lat będzie kosztował 33 114 030 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 687 871 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 177 766 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 661 866 zł
| Cena: | 20 670 430,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 508 398,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 661 866 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 114 030 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 426 159 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 687 871 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 177 766 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 159 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 819 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 603 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 195 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 556 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 737 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 188 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 022 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 670 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 152 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 951 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 670 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 603 388 zł | 8% | 10 lat | 29 802 627 zł | 3 983 543 zł | 25 819 084 zł | 159 989 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 737 474 zł | 8% | 10 lat | 36 425 433 zł | 4 868 775 zł | 31 556 658 zł | 195 542 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 670 431 zł | 4% | 10 lat | 33 527 439 zł | 4 504 707 zł | 29 022 732 zł | 188 101 zł |
| Większy wkład własny | 20 670 431 zł | 18% | 10 lat | 32 204 531 zł | 4 253 355 zł | 27 951 177 zł | 152 961 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 670 431 zł w kredycie na 19 016 797 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 016 797 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 318 255 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 335 052 zł | |
| Rata miesięczna: | 211 125zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 211 125 zł czyli o 33 360 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 318 255 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
