Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 791 301 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 791 301 zł na 10 lat będzie kosztował 30 479 490 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 384 302 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 171 001 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 965 333 zł
| Cena: | 18 791 301,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 643 998,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 965 333 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 479 490 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 095 188 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 384 302 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 171 001 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 153 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 745 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 912 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 188 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 022 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 670 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 161 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 079 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 791 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 912 171 zł | 4% | 10 lat | 27 431 541 zł | 3 685 669 zł | 23 745 872 zł | 153 901 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 670 431 zł | 4% | 10 lat | 33 527 439 zł | 4 504 707 zł | 29 022 732 zł | 188 101 zł |
| Większy wkład własny | 18 791 301 zł | 8% | 10 lat | 30 103 664 zł | 4 023 781 zł | 26 079 883 zł | 161 605 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 791 301 zł w kredycie na 18 039 649 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 039 649 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 993 602 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 033 251 zł | |
| Rata miesięczna: | 200 277zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 200 277 zł czyli o 29 276 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 993 602 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
