Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 797 617 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 797 617 zł na 10 lat będzie kosztował 30 489 734 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 393 170 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 171 058 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 977 757 zł
| Cena: | 18 797 616,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 646 903,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 977 757 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 489 734 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 096 565 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 393 170 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 171 058 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 153 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 753 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 917 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 188 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 032 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 677 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 161 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 088 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 797 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 917 855 zł | 4% | 10 lat | 27 440 761 zł | 3 686 908 zł | 23 753 853 zł | 153 952 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 677 378 zł | 4% | 10 lat | 33 538 708 zł | 4 506 221 zł | 29 032 487 zł | 188 164 zł |
| Większy wkład własny | 18 797 617 zł | 8% | 10 lat | 30 113 782 zł | 4 025 134 zł | 26 088 648 zł | 161 660 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 797 617 zł w kredycie na 18 045 713 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 045 713 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 995 616 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 041 329 zł | |
| Rata miesięczna: | 200 344zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 200 344 zł czyli o 29 286 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 995 616 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
