Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 880 210 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 880 210 zł na 10 lat będzie kosztował 3 087 305 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 673 979 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 110 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 698 658 zł
| Cena: | 1 880 210,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 864 896,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 698 658 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 087 305 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 413 327 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 673 979 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 110 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 406 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 692 189 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 941 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 068 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 643 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 880 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 692 189 zł | 4% | 10 lat | 2 778 575 zł | 371 994 zł | 2 406 581 zł | 15 399 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 068 231 zł | 4% | 10 lat | 3 396 036 zł | 454 659 zł | 2 941 377 zł | 18 821 zł |
| Większy wkład własny | 1 880 210 zł | 8% | 10 lat | 3 049 701 zł | 406 182 zł | 2 643 519 zł | 16 170 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 880 210 zł w kredycie na 1 805 002 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1805002.27 zł.
| Kwota kredytu: | 1 805 002 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 599 705 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 404 707 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 039zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 039 zł czyli o 2 929 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 599 705 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
