Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 068 426 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 068 426 zł na 10 lat będzie kosztował 3 396 355 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 941 653 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 823 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 068 906 zł
| Cena: | 2 068 425,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 951 475,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 068 906 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 396 355 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 454 702 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 941 653 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 823 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 647 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 861 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 235 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 275 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 908 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 068 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 861 583 zł | 4% | 10 lat | 3 056 719 zł | 409 232 zł | 2 647 488 zł | 16 940 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 275 268 zł | 4% | 10 lat | 3 735 990 zł | 500 172 zł | 3 235 818 zł | 20 705 zł |
| Większy wkład własny | 2 068 426 zł | 8% | 10 lat | 3 354 986 zł | 446 842 zł | 2 908 144 zł | 17 788 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 068 426 zł w kredycie na 1 985 689 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1985688.59 zł.
| Kwota kredytu: | 1 985 689 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 659 737 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 645 426 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 045zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 045 zł czyli o 3 223 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 659 737 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
