Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 881 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 881 000 zł na 10 lat będzie kosztował 3 088 602 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 675 102 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 117 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 700 212 zł
| Cena: | 1 881 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 865 260 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 700 212 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 088 602 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 413 500 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 675 102 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 117 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 407 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 692 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 942 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 069 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 644 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 881 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 692 900 zł | 4% | 10 lat | 2 779 742 zł | 372 150 zł | 2 407 592 zł | 15 405 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 069 100 zł | 4% | 10 lat | 3 397 462 zł | 454 850 zł | 2 942 612 zł | 18 829 zł |
| Większy wkład własny | 1 881 000 zł | 8% | 10 lat | 3 050 982 zł | 406 352 zł | 2 644 630 zł | 16 177 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 881 000 zł w kredycie na 1 805 760 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1805760 zł.
| Kwota kredytu: | 1 805 760 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 599 957 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 405 717 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 048zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 048 zł czyli o 2 931 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 599 957 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
