Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 811 409 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 811 409 zł na 10 lat będzie kosztował 28 480 472 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 766 912 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 116 631 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 004 888 zł
| Cena: | 18 811 408,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 653 247,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 004 888 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 480 472 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 713 560 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 766 912 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 116 631 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 290 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 930 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 243 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 692 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 139 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 437 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 811 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 930 268 zł | 28% | 10 lat | 25 632 425 zł | 3 342 204 zł | 22 290 221 zł | 104 968 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 692 549 zł | 28% | 10 lat | 31 328 520 zł | 4 084 916 zł | 27 243 604 zł | 128 294 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 811 409 zł | 18% | 10 lat | 29 308 174 zł | 3 870 824 zł | 25 437 351 zł | 139 204 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 811 409 zł w kredycie na 13 544 215 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 544 215 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 500 011 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 044 226 zł | |
| Rata miesięczna: | 150 369zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 150 369 zł czyli o 33 738 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 500 011 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
