Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 881 174 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 881 174 zł na 10 lat będzie kosztował 2 968 492 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 577 829 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 921 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 700 554 zł
| Cena: | 1 881 173,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 865 339,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 700 554 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 968 492 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 390 663 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 577 829 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 921 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 320 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 693 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 835 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 069 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 644 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 881 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 510 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 881 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 693 056 zł | 18% | 10 lat | 2 671 643 zł | 351 597 zł | 2 320 046 zł | 12 529 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 069 291 zł | 18% | 10 lat | 3 265 342 zł | 429 730 zł | 2 835 612 zł | 15 313 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 881 174 zł | 8% | 10 lat | 3 051 264 zł | 406 390 zł | 2 644 874 zł | 16 178 zł |
| Większy wkład własny | 1 881 174 zł | 28% | 10 lat | 2 885 721 zł | 374 937 zł | 2 510 784 zł | 11 663 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 881 174 zł w kredycie na 1 542 563 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1542562.88 zł.
| Kwota kredytu: | 1 542 563 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 512 510 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 055 073 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 126zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 126 zł czyli o 3 205 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 512 510 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
