Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 881 493 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 881 493 zł na 10 lat będzie kosztował 3 051 782 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 645 323 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 181 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 701 182 zł
| Cena: | 1 881 493,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 865 486,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 701 182 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 051 782 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 406 459 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 645 323 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 181 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 380 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 693 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 909 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 069 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 675 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 881 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 578 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 881 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 693 344 zł | 8% | 10 lat | 2 746 604 zł | 365 813 zł | 2 380 791 zł | 14 563 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 069 642 zł | 8% | 10 lat | 3 356 960 zł | 447 105 zł | 2 909 855 zł | 17 799 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 881 493 zł | 4% | 10 lat | 3 089 412 zł | 413 609 zł | 2 675 803 zł | 17 122 zł |
| Większy wkład własny | 1 881 493 zł | 18% | 10 lat | 2 968 996 zł | 390 730 zł | 2 578 266 zł | 13 923 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 881 493 zł w kredycie na 1 730 974 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1730974.06 zł.
| Kwota kredytu: | 1 730 974 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 575 109 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 306 083 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 217zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 217 zł czyli o 3 037 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 575 109 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
