Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 882 283 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 882 283 zł na 10 lat będzie kosztował 3 090 709 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 676 927 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 129 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 702 736 zł
| Cena: | 1 882 283,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 865 850,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 702 736 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 090 709 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 413 782 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 676 927 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 129 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 409 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 694 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 944 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 070 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 646 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 882 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 694 055 zł | 4% | 10 lat | 2 781 638 zł | 372 404 zł | 2 409 234 zł | 15 416 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 070 512 zł | 4% | 10 lat | 3 399 780 zł | 455 161 zł | 2 944 620 zł | 18 842 zł |
| Większy wkład własny | 1 882 283 zł | 8% | 10 lat | 3 053 064 zł | 406 630 zł | 2 646 434 zł | 16 188 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 882 283 zł w kredycie na 1 806 992 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1806992.31 zł.
| Kwota kredytu: | 1 806 992 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 600 366 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 407 358 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 061zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 061 zł czyli o 2 933 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 600 366 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
