Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 070 512 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 070 512 zł na 10 lat będzie kosztował 3 399 780 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 944 620 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 842 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 073 010 zł
| Cena: | 2 070 511,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 952 435,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 073 010 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 399 780 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 455 161 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 944 620 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 842 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 650 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 863 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 239 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 277 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 911 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 070 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 863 460 zł | 4% | 10 lat | 3 059 802 zł | 409 645 zł | 2 650 158 zł | 16 957 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 277 563 zł | 4% | 10 lat | 3 739 758 zł | 500 677 zł | 3 239 081 zł | 20 726 zł |
| Większy wkład własny | 2 070 512 zł | 8% | 10 lat | 3 358 370 zł | 447 293 zł | 2 911 077 zł | 17 806 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 070 512 zł w kredycie na 1 987 692 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1987691.64 zł.
| Kwota kredytu: | 1 987 692 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 660 403 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 648 094 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 067zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 067 zł czyli o 3 226 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 660 403 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
