Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 824 768 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 824 768 zł na 10 lat będzie kosztował 29 328 988 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 455 416 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 139 303 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 031 168 zł
| Cena: | 18 824 767,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 659 393,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 031 168 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 328 988 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 873 572 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 455 416 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 139 303 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 909 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 942 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 153 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 000 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 707 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 161 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 126 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 824 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 116 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 784 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 824 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 942 291 zł | 18% | 10 lat | 26 396 090 zł | 3 486 215 zł | 22 909 874 zł | 125 373 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 707 245 zł | 18% | 10 lat | 32 261 887 zł | 4 260 930 zł | 28 000 958 zł | 153 234 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 824 768 zł | 8% | 10 lat | 30 157 278 zł | 4 030 948 zł | 26 126 331 zł | 161 893 zł |
| Większy wkład własny | 18 824 768 zł | 28% | 10 lat | 28 500 699 zł | 3 716 197 zł | 24 784 501 zł | 116 714 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 824 768 zł w kredycie na 15 436 310 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 436 310 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 128 653 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 564 963 zł | |
| Rata miesięczna: | 171 375zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 171 375 zł czyli o 32 071 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 128 653 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
