Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 883 506 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 883 506 zł na 10 lat będzie kosztował 2 972 173 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 581 025 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 938 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 705 142 zł
| Cena: | 1 883 506,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 866 412,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 705 142 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 972 173 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 391 148 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 581 025 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 938 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 322 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 695 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 839 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 071 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 648 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 883 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 513 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 883 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 695 156 zł | 18% | 10 lat | 2 674 956 zł | 352 033 zł | 2 322 923 zł | 12 544 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 071 857 zł | 18% | 10 lat | 3 269 390 zł | 430 263 zł | 2 839 128 zł | 15 332 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 883 506 zł | 8% | 10 lat | 3 055 047 zł | 406 894 zł | 2 648 153 zł | 16 198 zł |
| Większy wkład własny | 1 883 506 zł | 28% | 10 lat | 2 889 299 zł | 375 402 zł | 2 513 897 zł | 11 678 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 883 506 zł w kredycie na 1 544 475 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1544475.4 zł.
| Kwota kredytu: | 1 544 475 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 513 146 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 057 621 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 147zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 147 zł czyli o 3 209 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 513 146 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
