Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 883 506 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 883 506 zł na 10 lat będzie kosztował 2 889 299 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 513 897 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 678 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 705 142 zł
| Cena: | 1 883 506,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 866 412,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 705 142 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 889 299 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 375 402 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 513 897 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 678 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 262 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 695 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 765 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 071 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 581 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 883 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 695 156 zł | 28% | 10 lat | 2 600 369 zł | 337 861 zł | 2 262 507 zł | 10 510 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 071 857 zł | 28% | 10 lat | 3 178 229 zł | 412 942 zł | 2 765 287 zł | 12 846 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 883 506 zł | 18% | 10 lat | 2 972 173 zł | 391 148 zł | 2 581 025 zł | 13 938 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 883 506 zł w kredycie na 1 356 125 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1356125.4 zł.
| Kwota kredytu: | 1 356 125 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 450 567 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 806 693 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 056zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 056 zł czyli o 3 378 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 450 567 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
