Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 883 506 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 883 506 zł na 10 lat będzie kosztował 3 092 718 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 678 666 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 140 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 705 142 zł
| Cena: | 1 883 506,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 866 412,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 705 142 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 092 718 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 414 051 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 678 666 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 140 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 410 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 695 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 946 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 071 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 648 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 883 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 695 156 zł | 4% | 10 lat | 2 783 446 zł | 372 646 zł | 2 410 800 zł | 15 426 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 071 857 zł | 4% | 10 lat | 3 401 989 zł | 455 456 zł | 2 946 533 zł | 18 854 zł |
| Większy wkład własny | 1 883 506 zł | 8% | 10 lat | 3 055 047 zł | 406 894 zł | 2 648 153 zł | 16 198 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 883 506 zł w kredycie na 1 808 166 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1808166.4 zł.
| Kwota kredytu: | 1 808 166 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 600 756 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 408 923 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 074zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 074 zł czyli o 2 934 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 600 756 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
