Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 883 745 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 883 745 zł na 10 lat będzie kosztował 2 972 550 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 581 353 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 940 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 705 612 zł
| Cena: | 1 883 745,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 866 522,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 705 612 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 972 550 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 391 197 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 581 353 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 940 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 323 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 695 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 839 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 072 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 648 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 883 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 514 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 883 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 695 371 zł | 18% | 10 lat | 2 675 295 zł | 352 078 zł | 2 323 217 zł | 12 546 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 072 120 zł | 18% | 10 lat | 3 269 805 zł | 430 317 zł | 2 839 488 zł | 15 334 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 883 745 zł | 8% | 10 lat | 3 055 435 zł | 406 946 zł | 2 648 489 zł | 16 200 zł |
| Większy wkład własny | 1 883 745 zł | 28% | 10 lat | 2 889 665 zł | 375 449 zł | 2 514 216 zł | 11 679 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 883 745 zł w kredycie na 1 544 671 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1544671.33 zł.
| Kwota kredytu: | 1 544 671 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 513 211 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 057 882 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 149zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 149 zł czyli o 3 209 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 513 211 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
