Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 072 120 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 072 120 zł na 10 lat będzie kosztował 3 269 805 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 839 488 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 334 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 076 173 zł
| Cena: | 2 072 119,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 953 175,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 076 173 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 269 805 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 430 317 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 839 488 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 334 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 555 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 864 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 123 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 279 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 820 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 913 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 072 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 765 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 072 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 864 908 zł | 18% | 10 lat | 2 942 825 zł | 387 285 zł | 2 555 539 zł | 13 800 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 279 332 zł | 18% | 10 lat | 3 596 786 zł | 473 349 zł | 3 123 437 zł | 16 867 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 072 120 zł | 8% | 10 lat | 3 360 978 zł | 447 640 zł | 2 913 338 zł | 17 820 zł |
| Większy wkład własny | 2 072 120 zł | 28% | 10 lat | 3 178 632 zł | 412 994 zł | 2 765 638 zł | 12 847 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 072 120 zł w kredycie na 1 699 139 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1699138.86 zł.
| Kwota kredytu: | 1 699 139 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 564 532 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 263 671 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 864zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 864 zł czyli o 3 530 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 564 532 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
