Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 883 745 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 883 745 zł na 10 lat będzie kosztował 2 889 665 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 514 216 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 679 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 705 612 zł
| Cena: | 1 883 745,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 866 522,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 705 612 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 889 665 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 375 449 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 514 216 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 679 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 262 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 695 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 765 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 072 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 581 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 883 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 695 371 zł | 28% | 10 lat | 2 600 699 zł | 337 904 zł | 2 262 794 zł | 10 511 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 072 120 zł | 28% | 10 lat | 3 178 632 zł | 412 994 zł | 2 765 638 zł | 12 847 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 883 745 zł | 18% | 10 lat | 2 972 550 zł | 391 197 zł | 2 581 353 zł | 13 940 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 883 745 zł w kredycie na 1 356 297 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1356297.36 zł.
| Kwota kredytu: | 1 356 297 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 450 624 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 806 922 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 058zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 058 zł czyli o 3 378 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 450 624 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
