Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 883 745 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 883 745 zł na 10 lat będzie kosztował 3 055 435 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 648 489 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 200 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 705 612 zł
| Cena: | 1 883 745,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 866 522,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 705 612 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 055 435 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 406 946 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 648 489 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 200 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 383 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 695 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 820 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 913 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 072 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 679 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 883 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 581 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 883 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 695 371 zł | 8% | 10 lat | 2 749 891 zł | 366 251 zł | 2 383 641 zł | 14 580 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 072 120 zł | 8% | 10 lat | 3 360 978 zł | 447 640 zł | 2 913 338 zł | 17 820 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 883 745 zł | 4% | 10 lat | 3 093 110 zł | 414 104 zł | 2 679 006 zł | 17 142 zł |
| Większy wkład własny | 1 883 745 zł | 18% | 10 lat | 2 972 550 zł | 391 197 zł | 2 581 353 zł | 13 940 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 883 745 zł w kredycie na 1 733 046 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1733046.36 zł.
| Kwota kredytu: | 1 733 046 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 575 798 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 308 844 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 240zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 240 zł czyli o 3 040 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 575 798 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
